北京市第十七中学2023年度校园物业管理服务项目招标公告

北京市第十七中学拟对2023年度校园物业管理服务项目进行公开竞标，欢迎符合条件的单位前来报名并参加竞标。

一、招标项目概况

项目一：百子湾校区、沿海赛洛城校区校园物业管理服务项目

1、两校区均位于南磨房地区办事处辖区，总占地面积44690.35平方米，总建筑面积29668.41平方米，总绿化面积约6000平方米。

2、服务师生共计约1400人。

3、物业服务人员基本配备需求（要求但不限于以下人员）：

（1）宿舍管理人员不少于10人，消防中控室值守人员（要求具有消防中控室上岗证）不少于2人、勤杂维修工程人员每校区不少于1人，项目配备电工（拥有高低压电工本）不少于1人。

（2）保洁及绿化养护等其他人员根据服务的人数及面积优化配备，但须保证服务优质化要求。

4、项目服务主要内容（要求但不限于以下内容）：

（1）日常保洁服务。

（2）日常绿化养护服务。

（3）日常勤杂维修、水电气暖管理、设备运行管护等服务。

（4）日常垃圾清运服务。

（5）绿植租摆服务。

（6）会服用品保障服务。

（7）消防中控值守。

（8）宿舍管理（含学生晚自习辅助管理）。

    5、物业派驻人员除宿管人员解决住宿外（但不包含用餐），食宿全部自理。

项目二：高碑店、陶家湾、半壁店校区校园物业管理服务项目

1、三校区均位于高碑店地区办事处辖区，总占地面积73063.53平方米，总建筑面积30455.03平方米，总绿化面积约17000平方米。

2、服务师生共计约1400人。

3、物业服务人员基本配备需求（要求但不限于以下人员）：

（1）勤杂维修工程人员每校区不少于1人，项目配备电工（拥有高低压电工本）不少于1人。

（2）保洁及绿化养护等其他人员根据服务的人数及面积优化配备，但须保证服务优质化要求。

4、项目服务主要内容（要求但不限于以下内容）：

（1）日常保洁服务。

（2）日常绿化养护服务。

（3）日常勤杂维修、水电气暖管理、设备运行管护等服务。

（4）日常垃圾清运服务。

（5）绿植租摆服务。

（6）会服用品保障服务。

5、物业派驻人员食宿全部自理。

    二、招标金额

1、项目一（百子湾校区、沿海赛洛城校区校园物业管理服务项目）总金额控制在2142000元以内。

2、项目二（高碑店、陶家湾、半壁店校区校园物业管理服务项目）总金额控制在1223000元以内。

三、报名要求

1、参与竞标单位须为北京市政府采购物业管理服务名录单位，具有先进的服务理念和信誉，不接受挂靠行为和联合体投标。

2、每一个投标单位只允许报名投标上述两个项目中的一个，如果出现同时报名投标两个项目即取消投标资格。

四、竞标要求：

1、参与竞标的单位须按照规定的时间携带法人授权委托书、委托人及被委托人的身份证复印件、企业资质、营业执照、北京市政府采购物业服务中标协议复印件（以上均须加盖公司红章）进行现场审核，同时就物业服务具体内容、质量标准等进行现场陈述。具体时间另行电话通知。

2、参与竞标的单位请于2022年11月15日下午17:00前将标书（正本一份、副本十份）投递至北京市第十七中学（朝阳区百子湾家园404号）西门传达室（请自觉遵守校园封闭管理和疫情防控有关规定），并做好详细信息登记。凡在此时间以后投递的不再接收。

3、拟于11月16或17日进行现场陈述、开展综合评议，届时电话通知。

4、学校将视疫情情况就是否提供现场调研便利作出响应。                            

北京市第十七中学

    2022年11月7日